Nola jarri jabetza zerga nire izenean
Jabetza jabea baduzu eta IPTURA (Hiri Eraikuntza eta Lurralde Zerga) zure izenean jarri nahi baduzu, jarraitu behar dituzun urrats batzuk daude. Artikulu honetan, aldaketa hau egiteko zer egin erakutsiko dizugu.
1. pausoa: bildu beharrezko dokumentazioa
IPTUren transferentzia prozesua zure izenean hasi aurretik, garrantzitsua da beharrezko dokumentazioa biltzea. Oro har, beharrezkoak diren dokumentuak hauek dira:
- identifikazio agiria (RG edo CNH);
- cpf;
- egoitzaren froga;
- jabetza eskritura;
- Erosketa eta salmenta kontratua (eskriturarik ez baduzu).
Garrantzitsua da nabarmentzea dokumentuak udal legeriaren arabera alda daitezkeela, beraz, gomendagarria da zure hiriko udaletxearekin harremanetan jartzea beharrezko dokumentuen zerrenda osoa lortzeko.
2. urratsa: joan udaletxera
Dokumentazioarekin batera, hurrengo urratsa udaletxera joatea da. Bilatu IPTU sektorea eta jakinarazi zerga zure izenarekin transferitu nahi duzula.
Udaletxean, zure udalerriko prozedura zehatzetara bideratuko zara. Oro har, eskaera orria bete beharko duzu eta eskatutako dokumentuak bidali beharko dituzu.
3. pausoa: ordaindu tasak eta itxaron azterketa
Dokumentazioa entregatu ondoren, seguruenik kuota ordaindu beharko duzu jabetza zerga transferitzeko. Tasa horren balioa hiriaren arabera alda daiteke.
Ordainketa egin ondoren, dokumentazioaren azterketa egingo da eta dena zuzena bada, jabetza zerga zure izenera transferituko da. Prozesu honek egun edo aste batzuk iraun ditzake, hiriaren eskariaren arabera.
4. urratsa: Izena ematea
Jabetza zerga zure izenarekin transferitu ondoren, garrantzitsua da jabetza erregistroa eguneratzea. Jarri harremanetan udaletxearekin eta jakinarazi jabetza aldaketari buruz. Horrela, zerga ordainketarekin lotutako etorkizuneko arazoak saihestuko dituzu.
Gogoratu jabetza zergaren ordainketa mantentzea hiria isunak eta arazoak saihesteko. Prozesuan zehar zalantzarik edo zailtasunik baduzu, ez izan zalantzarik hiriko orientazioa bilatzen edo inguruko profesional espezializatua kontratatzea.
Artikulu hau erabilgarria izan da zure izenean jabetza zerga nola jarri ulertzeko. Honi buruz galdera gehiago izanez gero, ikusi beheko iturri osagarriak:
- Hiriko adibidea – IPTU
- JusBrasil – Nola transferitu jabetza zerga jabe berriaren izenarekin
-
Ondasunen gaineko zerga zure izenean transferitzeko arrakasta izatea espero dugu!