Nola jakin jabetza zenbakia
Higiezinen gaiak jorratzen ditugunean, “erregistro zenbakia” terminoarekin topo egitea ohikoa da. Azken finean, zer da zenbaki hau eta nola jakin dezakegu zein den jabetza baten erregistro zenbakia?
Zein da jabetza erregistroa?
Jabetzaren jabetza kopurua ondasun hori identifikatzen duen erregistro bakarra da higiezinen erregistro bulegoan. Jabetzaren identitatea bezalakoa da, horri buruzko informazio guztia dauka, hala nola, kokapena, aurreko jabeak, transakzioen historia, besteak beste.
Nola jakin jabetzaren erregistroa?
Badira jabetza baten erregistro zenbakia ezagutzeko modu batzuk. Zerrendatu ditzagun horietako batzuk:
- Higiezinen Erregistro Bulegoko kontsulta: erregistro zenbakia lortzeko modurik seguruena eta fidagarriena jabetza dagoen eskualdeko higiezinen erregistro bulegoarekin harremanetan jartzea da. Beharrezko informazio guztia eman dezakete.
- Dokumentu zaharrak kontsultatu: jabetza zahar agiri zaharrak badituzu, hala nola eskriturak, erosketa eta salmenta kontratuak edo jabetza zerga liburuxkak ere, litekeena da erregistro zenbakia horietan egotea.
- Udaletxea kontsultatu: Zenbait kasutan, udaletxeak jabetza-erregistro zenbakiaren inguruko informazioa ere eman dezake. Harremanetarako eta egiaztatzea merezi du datu horiek eskuragarri badituzte.
Zergatik da garrantzitsua jabetza propietate zenbakia ezagutzea?
Jabetzaren jabetza kopurua jakitea garrantzitsua da hainbat arrazoirengatik. Lehenik eta behin, ezinbestekoa da jabetza inplikatzen duen edozein transakzio mota egitea, hala nola erosketa, salmenta, dohaintza, besteak beste. Gainera, erregistro-zenbakiak ere jabetza egoera juridikoa egiaztatzeko aukera ematen du, negoziazioan eragina izan dezakeen zama edo zain badago.
Beraz, higiezinen transakzio batean parte hartzen baduzu edo, besterik gabe, jabetza bati buruzko informazio gehiago nahi baduzu, ezinbestekoa da erregistro zenbakia ezagutzea. Erabili goian aipatutako aholkuak zenbaki hau jakiteko eta zure negoziazioetan segurtasun handiagoa izateko.