Nola dirua finantzatzeko etxeetarako
Zure etxea erostea pentsatzen ari bazara, aukera ohikoenetako bat higiezinen finantzaketara joatea da. Eta zerbitzu mota hau eskaintzen duen banku nagusietako bat Caixa Econômica Federal da.
Zer da Caixa-ren higiezinen finantzaketa?
Caixa higiezinen finantzaketa zure etxea erosteko eta denbora jakin batean ordaintzeko aukera ematen duen kreditu modua da. Caixa-k finantzaketa aukera ugari eskaintzen ditu, interes-tasa eta epe askotarikoak dituztenak, bezero bakoitzaren beharretara egokitzeko.
Zein dira koadroarekin finantzatutako abantailak?
Caixa Econômica Federal ezaguna da herrialdeko finantza erakunde nagusietako bat dela eta hainbat abantaila eskaintzen ditu etxebizitza erostea finantzatu nahi dutenentzat. Abantaila batzuk honako hauek dira:
- Interes-tasa lehiakorrak;
- Ordainketa malguen baldintzak;
- FGTS (Zerbitzuaren Ordua Bermatzeko Funtsa) erabiltzeko aukera;
- Erabilitako propietate berrien finantzaketa aukerak, landarearen eta baita eraikuntzarako ere;
- Kreditu sarbide erraztasuna;
- Zerbitzu pertsonalizatua;
- finantza erakunde sendo baten segurtasuna eta fidagarritasuna.
Nola funtzionatzen du finantzaketa prozesuak?
Kutxa higiezinen finantzaketa prozesuak urrats hauek dakartza:
- Simulazioa: Prozesua hasi aurretik, garrantzitsua da simulazioa egitea eskuragarri dauden finantzaketa baldintzak ulertzeko eta zure aurrekontua egokitzen badut.
- Kredituaren analisia: simulatu ondoren, beharrezkoa da Caixak eskatutako dokumentuak kreditu azterketa egiteko. Azterketa honek zure diru-sarrerak, kredituaren historia eta bestelako faktoreak hartzen ditu kontuan.
- Kredituaren onarpena: Kredituaren analisia onartzen bada, finantzatu dezakezun gehieneko zenbatekoa adierazten duen kreditu gutuna jasoko duzu.
- Jabetza aukeratzea: kreditu gutunarekin esku artean, erosi nahi duzun jabetza bila dezakezu.
- Jabetza ebaluatzea: Jabetza aukeratu ondoren, Caixa-k balorazioa egingo du jabetza balioa finantzatutako zenbatekoaren arabera dagoela egiaztatzeko.
- Kontratuaren sinadura: jabetza balorazioaren onespena egin ondoren, finantzaketa kontratua sinatzeko garaia da.
- Jabetza erregistratzea: kontratua sinatu ondoren, beharrezkoa da jabetza notarioan erregistratzea.
- Baliabideen kaleratzea: Jabetza erregistratu ondoren, Caixa-k saltzaileari funtsak kaleratuko dizkio eta finantzaketa bukatuko da.
Azken gogoetak
Caixa higiezinen finantzaketa aukera bideragarria da etxeko jabetza ametsa gauzatu nahi dutenentzat. Garrantzitsua da erabaki bat hartu aurretik finantza-erakunde desberdinek eskaintzen dituzten baldintzak ikertzea eta alderatzea. Gainera, ezinbestekoa da finantza plangintza sendoa izatea eta ziurtatu finantzaketa-zatiak zure aurrekontua egokitzen duela.
Gogoratu blog hau informazio iturri bat besterik ez dela eta ez duela ordezkatzen profesional espezializatu baten aholkularitza. Caixa-ren higiezinen finantzaketari buruzko informazio zehatzagoa lortzeko, jarri harremanetan bankuarekin edo ikusi erakundearen webgune ofiziala.