Nola erabili FGTS eraikitzeko
Zure ametsetako etxea eraikitzea pentsatzen ari bazara, proiektu hau finantzatzeko aukeren bat FGTS (FGTS) erabiltzea da. Artikulu honetan, FGTS-k nola funtzionatzen duen azaltzen du nola funtzionatzen duten eta zein diren beharrezko baldintzak.
Zer da FGTS?
FGTS gobernu federalak sortutako lan-prestazioa da, langilea babesteko kausa gabe kaleratzeko kasuan. Enpresaburua langilearen soldataren ehunekoa hilero gordeko da FGTS-rekin lotutako kontu batean.
Nola erabili FGTS eraikitzeko?
Jabetza eraikitzeko FGTS erabiltzeko, baldintza batzuk bete behar dituzu. Lehenik eta behin, gutxienez hiru urte izan behar dituzu FGTS erregimenean, jarraian edo ez, baita enpresa desberdinetan ere.
Gainera, beharrezkoa da langileak ez izatea etxebizitza finantza-sisteman (SFH) finantzaketa aktiborik eraikitzeko asmoa duen toki berean.
Beste baldintza bat da eraiki beharreko ondasunak langileak bere lana edo inguruko udalerrian egiten duen hiri berean kokatuta dagoela, betiere metropoli eskualde beraren parte bada.
Urratsez urrats FGTS eraikuntzan erabiltzeko
- Ziurtatu lehenago aipatutako baldintzak betetzen dituzula.
- Bilatu FGTekin lan egiten duen finantza agente bat eta jabetza eraikuntza finantzatzeko prest dago.
- Aurkeztu beharrezko dokumentazioa, hala nola, diru-sarreren frogagiria, egoitza frogagiria, dokumentu pertsonalak, besteak beste.
- Jabetza ebaluazioa eta kredituaren azterketa egitea.
- finantzaketa onartzearen ondoren, sinatu kontratua eta hasi jabetza eraikitzen.
- Jarraitu lanaren aurrerapenak eta egin FGTS erretiratzeak ezarritako egitarauaren arabera.
- Eraikuntza amaitu da, ondasunak ikuskatuko dira onartutako proiektuaren arabera.
- inkesta egin ondoren, finantzaketa kaleratuko da eta FGTS erabil dezakezu jabetza balioaren zati bat ordaintzeko.
FGTS erabiltzearen abantailak eraikitzeko
Jabetza eraikitzeko FGTS erabiltzeak abantaila batzuk ditu, hala nola:
- Interes-tasak txikiagoak beste finantzaketa mota batzuekin alderatuta;
- FGTS oreka erabiltzeko jabetza-balioa hiltzeko;
- Malgutasuna FGTS erabiltzerakoan, eta finantzaketa zatien zati bat ordaintzeko erabil daiteke;
- FGTS erabiltzeko aukera finantzaketa oreka bikaina itzultzeko;
- bere jabetza edukitzea.
Garrantzitsua da kasu bakoitza bakarra dela eta ezinbestekoa dela finantza-agente baten informazioa bilatzea FGTS eraikuntzan erabiltzeko beharrezkoak diren baldintza eta baldintza guztiak ulertzeko.
Artikulu honek FGTS eraikitzeko moduari buruzko zure galderak argitu ditu. Galdera gehiago izanez gero, utzi beheko iruzkinetan!