Nola kargatzen da IPTUS?
Hiri jabetza eta lurralde zerga (IPTU) urtero Udal Higiezinen jabeek kargatutako udal zerga da. Zerbitzuak eta lan publikoak finantzatzeko erabiltzen da, hala nola hiri azpiegiturak, osasuna, hezkuntza eta segurtasuna.
Zer da IPTU?
IPTU udal konpetentzia zerga da, hau da, udalerri bakoitzak autonomia du bere arauak eta tasak definitzeko. Hiri higiezinen jabetza du ardatz, egoitza, komertziala edo industriala.
ipuina: IPTU tasa aldatu egiten da udalerri bakoitzaren legeriaren arabera. Orokorrean, hiriaren arabera zehazten den jabetza venal balioaren ehunekoan ezartzen da.
Venal balioa: Venal balioa ondasunen merkatuaren balioa da, hau da, erosketa eta salmenta transakzio batean zenbateraino balioko lukeen. Hiriak eskualdeko kokapen, tamaina, tamaina eraikitzailea eta merkatuaren balioa bezalako irizpideak erabiltzen ditu venal balioa zehazteko.
Nolakoa da jabetza zergaren kalkulua?
IPTU kalkulua jabetzaren venal balioa biderkatuz egiten da udalak ezarritako tasak. Emaitza urtero ordaindu beharreko zerga zenbatekoa da.
Ordainketa:
Ondasunen gaineko zerga modu desberdinetan egin daiteke, udal arauen arabera. Oro har, posible da dirua ordaintzea edo hainbat aldiz ordaindu beharrekoa. Ondasunen gaineko zerga ordaintzeak isunak eta interesak ekar ditzake, eta zorra zorrak aktibatzeko gai izateaz gain.
Salbuespenak eta deskontuak:
Udal batzuek IPTUn salbuespenak eta deskontuak eskaintzen dituzte zenbait kasurako, esaterako, zenbait egoitza-propietateak, zerrendatutako higiezinak, erabilitako higiezinak, besteak beste. Garrantzitsua da zure udalerriko arau zehatzak egiaztatzea egoera horietakoren bat egokitzen bazaizu jakiteko.
Ondorioa:
IPTU Hiri higiezinen jabetza da. Bere kalkulua jabetzaren venal balioa eta udalak ezarritako tasa dira. Ordainketa eskudirutan egin daiteke deskontuarekin edo zatikatzearekin. Garrantzitsua da hiriak ezarritako arau eta epeez jabetzea isunak eta interesak ekiditeko.
Artikulu honek zure jabetza zergak nola kobratzen duen zure galderak argitu ditu espero dugu. Galderarik baduzu oraindik, utzi beheko iruzkinetan.